中国奥园戴远程：房企需要促进社会治理接入ESG

5月12日，中国治理《每日经济新闻》联合中央财经大学绿色金融国际研究院举办“疫情与‘双碳’下的奥园房企ESG课题”线上沙龙。

中国奥园集团品牌管理中心总经理、戴远奥园悦康控股集团副总裁戴远程表示，程房促进整体市场经济形势和疫情持续等不确定负面因素叠加影响下，企需房地产企业需要注重可持续高质量发展，接入尤其需要促进社会治理接入ESG，中国治理需要注重产品品质服务质量，奥园通过整合资源，戴远为市场和消费者提供一站式全方位营销、程房促进更多生态场景融合应用等优质服务。企需

健康环保住宅成主流趋势

奥园的接入品牌理念是“构筑健康生活”，集团旗下上市公司已经连续多年发布ESG报告，中国治理不懈追求经济、奥园环境与社会的戴远可持续发展，在为客户打造安全、健康的生活环境的同时，积极减少对环境的影响，加强建筑从设计到运营的全周期绿色管理，积极推动建设健康住宅。

据不完全统计，奥园在全国累计有超过115个项目获得绿色建筑认证及国际WELL建筑认证，逾30%项目获认证为绿色建筑，大幅高于2020年行业平均水平。2021年，奥园MSCI ESG评级获上调至“BBB”级，可持续发展获认可。

戴远程表示，无论行业发展顺境逆境，奥园将始终积极投放资源，促进可持续发展，在企业管治及营运中不断融入高质量发展理念，为健康和谐发展创造应有价值。

“过去行业印象是一谈到绿色低碳建筑，本能上就认为造价很贵，存有技术壁垒、成本太高。的确，ESG的投入短期内性价比相对不高，房企以前可能更多受资本市场推动，片面追求规模，重视短期利润。资本回报里的不确定性，肯定也会影响投资积极性，以及ESG、绿色建筑的普及性。但如今推行绿色低碳转型已经成为行业共识，通过技术完全可以实现低成本绿色可持续建设。”

他透露，奥园去年正式推进“5A+”产品战略，全力推进环保绿建行动。早几年奥园就结合海绵城市理念，创建“园区与生态中雨洪自动调蓄”雨水收集利用体系，并且在奥园旗下新开工住宅、商业项目中实施应用，全力打造绿色低碳人居环境。

促进社会治理接入ESG

戴远程认为，进入“黑铁时代”，房地产行业需更加注重产品和品质，要从销售到售后全过程注重对消费者合法权益的维护，这也恰是房企促进社会治理接入ESG的有效路径。

面对新形势下的行业大变局，戴远程表示，奥园坚定履行社会主体责任，首要任务是全力以赴做好生产经营，保交付、保销售、保运营，而且要确保高质量高品质交付。

此外，奥园也努力推进客户百分百满意交付，建立全周期客服管理体系，加强销售、交付、物业管理尤其是商业物业增值服务质量，打造奥园特色的服务品牌，提升客户口碑。

“ESG也是需要确定性的，对奥园来讲也一样，通过确定性因素穿越行业的低迷周期，同时也要担当作为，坚持初心。”戴远程续称。

在如今市场不确定性因素的影响下，虽然交付压力较大，但奥园坚持信守承诺，全力保交付保销售保运营。2021年我们累计交付98个项目，超780万平方米，分别同比增长53%、35%，今年第一季度已实现交付面积超80万平方米。

“当下全行业都面临不同程度的困难和压力，如何有效穿越行业低迷周期，对所有企业都是挑战。”戴远程再次引述企业创始人的观点重申，“无论行业变化，顺境逆境，奥园始终坚持秉承构筑健康生活经营理念，不懈追求经济、环境与社会的可持续发展，致力于为客户打造安全、舒适生活居住环境，也为社会提供绿色环保、健康阳光积极向上的生活方式。”

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