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经济日报:恢复房企股权融资体现精准施策
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简介转自:经济日报11月28日,资本市场支持房地产市场平稳健康发展政策落地,证监会在股权融资方面调整优化5项措施,并自即日起施行。主要内容包括恢复已上市的110多家房企并购重组和再融资,以引导募集资金投向 ...
转自:经济日报
11月28日,经济精准资本市场支持房地产市场平稳健康发展政策落地,日报融资证监会在股权融资方面调整优化5项措施,恢复并自即日起施行。房企主要内容包括恢复已上市的股权110多家房企并购重组和再融资,以引导募集资金投向政策支持领域,体现补流还贷;符合条件的施策房地产企业,还可比照IPO重组上市,经济精准俗称“借壳上市”,日报融资等等。恢复
自2016年以来,房企资本市场涉房再融资陆续暂停,股权是体现为抑制房企“三高”、防止房地产市场过热作出的施策暂停安排。6年过去了,经济精准房地产市场形势发生巨大变化,此时调整相关政策是根据市场变化,对相关政策进行系统完善与优化。
但调整并不是简单恢复过去的政策,而是精准施策,积极发挥资本市场功能,促进房地产市场盘活存量、防范风险、转型发展,更好服务稳定宏观经济大盘。
此次出台的5项措施对于募资监管有明确要求,募集资金不能用于新增拿地,不能铺新“摊子”,“房住不炒”的整体要求并没有改变。这是根据当前形势作出的必要优化,其核心是修复优质房企的资产负债表,推动解决存量地产项目化险、整合,推动市场化的风险出清。
房地产市场平稳健康发展事关金融市场稳定和经济社会发展全局。资本市场要密切关注房地产行业面临的困难挑战。一方面,相关部门要尽快采取大力度、超预期的政策落地措施,让市场明显感觉到政策的速度、力度和温度,体现资本市场的担当与作为。另一方面,要注重质量,注重解决存量问题,突出精准施策,以稳定市场预期。
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